ЗОУиТ: что это такое простыми словами и почему ЗСО — одна из них
ЗОУиТ — зона с особыми условиями использования территории. Разбор ст. 104–107 ЗК РФ: виды зон, кто устанавливает, когда зона считается установленной и как она влияет на участок.
ЗОУиТ и ЕГРН
Описание местоположения границ ЗСО: что это за документ и зачем он нужен
Разбор документа по п. 10 ст. 106 ЗК РФ и приказу Росреестра П/0292: три раздела формы, координаты и погрешность, почему на каждый пояс своё описание и кто вправе его готовить.
Внесение сведений о ЗОУиТ в ЕГРН: кто подаёт документы и в какой срок
Кто направляет документы о зоне в Росреестр, что обязательно прилагается, сроки 5 и 15 рабочих дней, формат XML через СМЭВ и что делать, если сведения так и не внесли.
Как проверить, попадает ли участок в ЗСО, по кадастровому номеру
Четыре способа проверить участок на зону санитарной охраны: публичная кадастровая карта и НСПД, выписка из ЕГРН, ГПЗУ и ПЗЗ. Что означает отсутствие сведений о зоне в ЕГРН и как понять пояс.
Виды ЗОУиТ: перечень по статье 105 ЗК РФ и что защищает каждая зона
Перечень видов зон с особыми условиями использования территорий по ст. 105 ЗК РФ: 25 действующих видов по группам, что каждая зона защищает, кто её устанавливает и где в списке находится ЗСО.
XML-схема для внесения ЗОУиТ в ЕГРН: требования и частые ошибки
Зачем нужен XML для зоны с особыми условиями использования территории, какие требования устанавливают приказ П/0292 и Правила № 1532, где искать актуальную схему и как проверить файл до подачи.
Кто готовит описание границ ЗСО: проектировщик, гидрогеолог или кадастровый инженер
Право на эту работу даёт лицензия, а не диплом: с 1 марта 2022 года установление и изменение границ ЗОУиТ лицензируется Росреестром. Разбор норм и чек-лист выбора подрядчика.
ЗОУиТ на публичной кадастровой карте и НСПД: как найти зону и пояса ЗСО
Где сейчас смотреть зоны с особыми условиями использования территорий: НСПД вместо публичной кадастровой карты, слой ЗОУиТ, поиск по реестровому номеру и почему зоны может не быть на карте.