Проект зон санитарной охраны источника водоснабжения

Разработка проекта ЗСО подземного или поверхностного источника по СанПиН 2.1.4.1110-02: расчёт 1, 2 и 3 поясов, план мероприятий, режим территорий. Сопровождение экспертизы и получения СЭЗ Роспотребнадзора.

Стоимость · от 150 000 ₽Срок · от 10 рабочих дней

Кому нужна услуга

• Предприятиям, получающим или переоформляющим лицензию на добычу подземных вод
• Водоканалам и МУП с действующими водозаборами без утверждённого проекта ЗСО
• СНТ, ДНТ, коттеджным посёлкам после лицензирования общей скважины
• Застройщикам, проектирующим собственное водоснабжение объекта

Что входит

• Сбор исходных данных: лицензия, паспорт скважины, геологический отчёт/оценка запасов, анализы воды, ситуационный план, сведения о землепользователях
• Гидрогеологическое обоснование: защищённость водоносного горизонта, параметры пласта, расчётный водоотбор
• Определение границ 1-го пояса (30/50 м с обоснованием сокращения при защищённых водах), 2-го пояса по времени микробного загрязнения Тм (100/200/400 суток) и 3-го пояса по времени химического загрязнения Тх (25–50 лет) — гидродинамическим расчётом
• Картографический материал в масштабах, установленных п. 1.12.2 СанПиН: ситуационный план, план 1-го пояса 1:500–1:1000, планы 2-го и 3-го поясов 1:10 000–1:25 000
• Перечень мероприятий по каждому поясу с исполнителями и сроками, правила и режим хозяйственного использования территорий
• Сопровождение санитарно-эпидемиологической экспертизы в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» и получения СЭЗ Роспотребнадзора

Зачем нужен проект

СанПиН 2.1.4.1110-02 прямо требует: «Организации ЗСО должна предшествовать разработка ее проекта, в который включаются: а) определение границ зоны и составляющих ее поясов; б) план мероприятий по улучшению санитарного состояния территории ЗСО и предупреждению загрязнения источника; в) правила и режим хозяйственного использования территорий трех поясов ЗСО» (п. 1.6). Для действующих водопроводов без установленных зон проект разрабатывается специально (п. 1.11).

Решение об установлении ЗСО принимается только при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии границ зон и ограничений санитарным правилам (ст. 18 Федерального закона № 52-ФЗ). Экспертизу проходит именно проект.

Из чего состоит проект

По п. 1.12 СанПиН проект включает текстовую часть, картографический материал и перечень мероприятий, согласованный с землепользователями. В текстовой части — характеристика санитарного состояния источника, анализы воды, гидрогеологические данные, взаимовлияние подземного источника и поверхностных вод, перспективы застройки района, обоснование границ трёх поясов, правила и режим использования территорий.

Границы 2-го и 3-го поясов подземного источника определяются гидродинамическими расчётами: для второго пояса — по времени продвижения микробного загрязнения к водозабору Тм (400 суток для недостаточно защищённых вод; 200 или 100 суток для защищённых в зависимости от климатического района), для третьего — по времени движения химического загрязнения Тх, которое принимается равным сроку эксплуатации водозабора, обычно 25–50 лет (пп. 2.2.2.2–2.2.2.3).

Как мы работаем

1. Бесплатно проверяем исходные документы и лицензионное соглашение — определяем, какие материалы есть, каких не хватает и что требует региональный регламент.
2. Готовим проект в объёме СанПиН: гидрогеологическое обоснование, расчёты, планы, мероприятия, режим территорий.
3. Сопровождаем санитарно-эпидемиологическую экспертизу в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» — услуга платная, по прейскуранту ФБУЗ. Дальше СЭЗ территориального органа Роспотребнадзора: госпошлины нет, срок — до 20 рабочих дней по административному регламенту, утверждённому приказом Роспотребнадзора от 05.11.2020 № 747. На замечания отвечаем и правим проект сами.
4. По желанию заказчика продолжаем работу до внесения зоны в ЕГРН: готовим описания границ, комплект в уполномоченный орган, контролируем регистрацию.

О чём предупреждаем заранее

• Проект, СЭЗ и даже решение уполномоченного органа зону ещё не устанавливают: по п. 24 ст. 106 ЗК РФ ограничения действуют со дня внесения сведений в ЕГРН. Этот этап мы закладываем в план работ с самого начала.
• Пока проекта нет, требования СанПиН с владельца водозабора никто не снимает (п. 1.17). Предписания и штрафы выписывают и без проекта.
• Границы пересматривают, если меняется эксплуатация источника — например, растёт водоотбор (п. 1.14). Новый проект идёт тем же путём: экспертиза, СЭЗ, решение, ЕГРН.

Что вы получите

• Проект ЗСО (текстовая часть, расчёты, графические материалы) в бумажном и электронном виде
• Экспертное заключение ФБУЗ и санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора
• При заказе под ключ — описания границ и решение уполномоченного органа, реестровые номера в ЕГРН